контактный телефон:

8 (343) 384-83-10

Заказaть обратный звонок
Закрыть

Спасибо! Ваш заказ принят!
Наш агент перезвонит Вам в самое ближайшее время (в будние дни, с 09:00 до 18:00, в субботу с 10:00 до 16:00) Отправляя нам Ваши данные, вы соглашаетесь на обработку персональных данных http://www.rieltkazna.ru/OPD

К сожалению, не удалось связаться с агентом!.
Попробуйте ещё раз, пожалуйста

Заполните эту форму, и наш агент перезвонит Вам (в будние дни, с 09:00 до 20:00, в субботу с 10:00 до 16:00) Отправляя нам Ваши данные, вы соглашаетесь на обработку персональных данных http://www.rieltkazna.ru/OPD

Оценка стоимости недвижимого имущества

На главную  |  Наши услуги  |  Оценка  |  Оценка стоимости недвижимого имущества

Центр недвижимости "Северная Казна" проводит оценку рыночной, инвестиционной и иной стоимости недвижимости различных типов: жилой (квартиры, индивидуальные дома), коммерческой (офисные помещения, гостиницы, торговые и складские площади), промышленной (заводские и фабричные здания, сооружения и передаточные устройства), незастроенных участков земли и т.п. Оценка проводится для целей продажи, приобретения, сдачи в аренду, получения кредита под залог, страхования, раздела имущества и др.

При оценке объекта недвижимости оценщики Центра недвижимости "Северная Казна" придерживаются следующих основных требований:

  1. Правильно идентифицировать недвижимое имущество и связанные с ним имущественные права, учесть цель и предполагаемое использование результатов оценки, определить масштабы поиска и сбора данных, выявить любые ограничивающие условия, если таковые имеются, и определить эффективную дату оценки.
  2. Определить оцениваемый тип стоимости.
  3. Рассмотреть всевозможные юридические ограничения прав собственности на объект оценки, если таковые имеются.
  4. Выявить и учесть влияние на стоимость оцениваемого объекта любого связанного с ним другого объекта, например, движимого имущества, нематериальных активов или интеллектуальной собственности.

Примерная последовательность действий заказчика на услуги Центра недвижимости "Северная Казна":

  1. Позвоните по телефону, пришлите запрос по электронной почте или через сайт.
  2. Изложите суть вашей задачи и договоритесь об удобном вам времени приезда оценщика.
  3. Подготовьте к приезду оценщика минимально-необходимую информацию (можете эту информацию по запросу предварительно прислать на наш электронный адрес для ориентировочного расчета стоимости оценочных услуг и сроков исполнения), смотрите ниже «Перечень».
  4. Полная информация об объекте оценки потребуется при подписании договора на оказание услуг и определении окончательной стоимости услуг.

Порядок выполнения работ: заключение договора, выезд оценщиков для изучения объекта оценки, выполнение оценочных работ, предоставление предварительных результатов оценки заказчику для согласования, оформление отчета после согласования, передача отчета об оценке заказчику. В ходе выполнения договора возможно дополнение списка оцениваемого имущества посредством заключения дополнительных соглашений.
В случае необходимости возможно подтверждение результатов оценки на государственном уровне и независимыми международными экспертами.
По желанию заказчика мы можем изготовить отчет на английском языке, сертифицированный авторитетными экспертами.

Краткий перечень документов и информации для оценки объектов недвижимости.
(полный перечень высылается по электронной почте заказчику по его запросу)

  1. Технический паспорт БТИ с поэтажными планами и экспликацией помещений. При отсутствии паспорта необходим паспорт проекта, или архитектурно-строительные чертежи: планы, разрезы, фасады здания. При отсутствии таковых – заполнить в форме анкеты (анкета высылается заказчику в электронном виде).
  2. На сооружения и передаточные устройства заполнить анкеты (анкета высылаются заказчику в электронном виде).
  3. Правоустанавливающие документы на здание и земельный участок (свидетельство на право собственности, договор об аренде земельного участка или другие документы).
  4. Документы на ограничения или обременения в использовании здания и земельного участка, если таковые имеются.
  5. Материалы обследования строительных конструкций, инженерных систем, проводимых специализированными организациями, если таковые имеются.
  6. Физическое состояние объектов отметить согласно прилагаемой анкете (анкета высылается заказчику в электронном виде или заполняется оценщиком при прямом осмотре).
  7. Бухгалтерская справка о балансовой остаточной стоимости, датой ввода в эксплуатацию, инвентарный номер и шифр норм амортизации.

Для проведения работ по оценке необходим доступ оценщика на объект оценки, возможность осмотра и фотографирования объекта с целью установления только ценности здания – качества отделки, корпусных инженерных систем и оборудования.

Дополнительную информацию можно получить у специалистов - оценщиков Хавроничева Виталия Геннадьевича и Кеженовой Галины Николаевны, позвонив по телефону: (343) 359-49-09.
 

Специальные предложения

content_text/content_text/id/312