контактный телефон:

8 (343) 384-83-10

Заказaть обратный звонок
Закрыть

Спасибо! Ваш заказ принят!
Наш агент перезвонит Вам в самое ближайшее время (в будние дни, с 09:00 до 18:00, в субботу с 10:00 до 16:00) Отправляя нам Ваши данные, вы соглашаетесь на обработку персональных данных http://www.rieltkazna.ru/OPD

К сожалению, не удалось связаться с агентом!.
Попробуйте ещё раз, пожалуйста

Заполните эту форму, и наш агент перезвонит Вам (в будние дни, с 09:00 до 20:00, в субботу с 10:00 до 16:00) Отправляя нам Ваши данные, вы соглашаетесь на обработку персональных данных http://www.rieltkazna.ru/OPD

Оценка стоимости предприятия (бизнеса)

На главную  |  Наши услуги  |  Оценка  |  Оценка стоимости предприятия (бизнеса)

Центр недвижимости "Северная Казна", как независимый оценщик, проводит оценку рыночной (или иной) стоимости:

  • хозяйственного предприятия (бизнеса) в целом,
  • его отдельных подразделений,
  • долей отдельных собственников (акционеров, пайщиков) в капитале предприятия,
  • пакетов ценных бумаг, эмитированных предприятием и т.п.

Оценка бизнеса включает в себя прежде всего:

  • финансовый анализ текущей деятельности и перспектив развития предприятия,
  • оценку сегодняшней рыночной стоимости его имущества и активов,
  • расчет стоимости предприятия на основе модели дисконтированных денежных потоков.

Услуги независимого оценщика могут потребоваться любому заказчику (владельцу любой формы собственности), если он столкнется с необходимость решения ниже перечисленных задач:

  • реструктуризация предприятия,
  • эмиссия ценных бумаг хозяйственным субъектом,
  • налогообложение (подоходное, поимущественное, наследства),
  • кредитование под залог имущества (собственности),
  • страхование имущества (для определения размера страхового возмещения ущерба по всем и по каждому страховому случаю),
  • купля-продажа имущества,
  • реорганизация (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование, др.) предприятия любой формы собственности,
  • ликвидации предприятия,
  • иные задачи, включая различные комбинации из выше перечисленных.

Подобные задачи могут возникать как в результате целенаправленной деятельности собственников, заботящихся о благосостоянии своего предприятия в долгосрочной перспективе, так и под действием внешних факторов: давлением конкурентов, тенденций развития отрасли и экономики в целом, различных форс-мажорных факторов.

В ходе работ по оценке рыночной стоимости предприятия (бизнеса) применяются три основных подхода:

  • «доходный» – основан на потенциальной доходности актива или бизнеса,
  • «рыночный» – основан на сравнении оцениваемого объекта с близкими аналогами,
  • «затратный» – основан на скорректированных затратах на приобретение актива.

Примерная последовательность действий заказчика на услуги:

  1. Позвоните по телефону, пришлите запрос по электронной почте или по факсу.
  2. Изложите суть вашей задачи и договоритесь об удобном вам времени приезда оценщика.
  3. Подготовьте к приезду оценщика минимально-необходимую информацию (можете эту информацию по запросу предварительно прислать на наш электронный адрес для ориентировочного расчета стоимости оценочных услуг и сроков исполнения), см. ниже «Перечень».
  4. Полная информация об объекте оценки потребуется при подписании договора на оказание услуг и определении окончательной стоимости услуг.

Порядок выполнения работ: заключение договора, выезд оценщиков для изучения объекта оценки, выполнение оценочных работ, предоставление предварительных результатов оценки заказчику для согласования, оформление отчета после согласования, передача отчета об оценке заказчику. В ходе выполнения договора возможно дополнение списка оцениваемого имущества посредством заключения дополнительных соглашений.
В случае необходимости возможно подтверждение результатов оценки на государственном уровне и независимыми международными экспертами.
По желанию заказчика изготовит отчет на английском языке, сертифицированный авторитетными экспертами.

Краткий перечень информации для оценки бизнеса (на примере Акционерного общества).
(полный перечень высылается по электронной почте заказчику по его запросу)
 

  1. Годовой отчет к собранию акционеров, ежеквартальный отчет эмитента на дату оценки, представляемый в ФКЦБ.
  2. Структура уставного капитала. Сведения об основных акционерах.
  3. Структура компании с указанием подразделений и взаимосвязи между ними на дату оценки, включая дочерние и зависимые общества с указанием % участия в них материнской компании.
  4. Балансы предприятия (сводные) с приложениями за 3 года и аудиторским заключением. 5. Список основных фондов по заданным формам (формы высылаются заказчику).
  5. Расшифровки на дату оценки статей баланса «Незавершенное строительство», «Нематериальные активы», «Долгосрочные вложения», «Дебиторская задолженность», «Заемные средства».
  6. Объемы производства основных видов продукции за последние 3 года в натуральном и денежном выражении.
  7. Структура себестоимости.
  8. Доходы и расходы по не основным видам деятельности на дату оценки.
  9. Бизнес план (годовой план) предприятия на 5 лет. Прогноз объемов производства на этот период.
  10. Прогноз инвестиций и капиталовложений на 5 лет.
  11. Прогноз изменения долгосрочной задолженности.
  12. Перечень избыточных и непроизводственных активов.
  13. Сведения о выплате дивидендов за 3 года. Планируемые доли прибыли, которые будут направлены на выплату дивидендов по обыкновенным и привилегированным акциям.

Дополнительную информацию можно получить у специалистов - оценщиков Хавроничева Виталия Геннадьевича и Кеженовой Галины Николаевны, позвонив по телефону: (343) 359-49-09.

Специальные предложения

  • Аренда. Гарантия заселения!

    Ищите квартиру в аренду? У нас есть для Вас вариант! Гарантируем заселение. Никаких платежей до подписания договора аренды. Звоните: 384-83-10

  • Ипотека в Екатеринбурге

    Новые льготные ипотечные программы от лучших брокеров Екатеринбурга.

  • Бизнес-центр "АРЕНА"

    Бизнес-центр «Арена» воплощает собой решение всех актуальных проблем для арендаторов.

content_text/content_text/id/311